हम भारत के प्रमुख प्राइवेट बैंकों, NBFCs और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के साथ मिलकर काम करते हैं ताकि आपको सबसे कम ब्याज दर और आसान प्रक्रिया मिल सके।

फिक्स्ड रेट में ब्याज दर पूरे लोन समय तक एक जैसी रहती है, जबकि फ्लोटिंग में मार्केट के अनुसार बदलती है। होम लोन और LAP में 'Floating' बेहतर होता है क्योंकि इसमें भविष्य में दरें कम होने पर आपको फायदा मिलता है और प्री-पेमेंट पेनल्टी नहीं लगती।

यह मुख्य रूप से तीन चीजों पर निर्भर करता है: आपका CIBIL स्कोर, आपकी इनकम प्रोफाइल (Salaried vs Business), और प्रॉपर्टी का प्रकार (Residential vs Commercial)। 750+ सिबिल वालों को सबसे सस्ता रेट मिलता है।

फ्लैट रेट में पूरे लोन पर ब्याज लगता है, जबकि रिड्यूसिंग में जैसे-जैसे आप ईएमआई भरते हैं, बचे हुए मूलधन (Principal) पर ब्याज लगता है। "Shree Jain Finance'' में हम हमेशा रिड्यूसिंग रेट वाले लोन ही करवाते हैं क्योंकि यह ग्राहक के लिए बहुत सस्ता पड़ता है।

Home Loan: रजिस्ट्री वैल्यू 200% और प्रॉपर्टी वैल्यू का 90% तक।

लॉगिन फीस (जो ₹500 से ₹5000 तक हो सकती है) सिर्फ फाइल चेक करने के लिए होती है, जबकि प्रोसेसिंग फीस लोन पास होने पर लगती है। हम कोशिश करते हैं कि आपकी लॉगिन फीस कम से कम लगे या वेव-ऑफ (Wave-off) हो जाए।

बैंक को पिछले 13 से 30 साल का रिकॉर्ड चाहिए होता है। अगर कोई कड़ी गायब है, तो हम उसकी जगह सर्टिफाइड कॉपी या इंडेक्स-2 निकलवाने में आपकी कानूनी मदद करवा सकते हैं ताकि लोन रिजेक्ट न हो।

ज़्यादातर बड़े बैंक कैश सैलरी नहीं मानते, लेकिन हम कुछ ऐसी फाइनेंस कंपनियों (NBFCs) के साथ काम करते हैं जो 'In-hand' सैलरी को कंसीडर करती हैं।

बिना ITR वाले केस के लिए हमारे पास 'Income Estimation' वाली स्कीम्स हैं, जहाँ आपके बैंक ट्रांजेक्शन और बिज़नेस फुटफॉल के आधार पर लोन तय होता है।

रिजेक्शन का कारण जानना जरूरी है। अगर वह टेक्निकल कारण था, तो हम दूसरी बैंक की पॉलिसी के हिसाब से उसे ठीक करके दोबारा लगा सकते हैं।

यह लोन के प्रकार और लोन देने वाली फाइनेंस कम्पनी के प्रोसेस  पर निर्भर करता है। आमतौर पर, दस्तावेजों के सत्यापन (Verification) के बाद, लोन प्रक्रिया कम से कम में 7 से 15 कार्य दिवस और ज्यादा से ज्यादा 30 कार्य दिवस का समय लगता है।

प्रोसेसिंग फीस सीधे बैंक या NBFC द्वारा ली जाती है, जो लोन राशि का एक छोटा हिस्सा होती है। हम अपनी सलाह (Consultation) के लिए ग्राहकों से कोई अलग शुल्क नहीं लेते। लेकिन कभी कभी अगर कोई फ़ाइल काफी कमजोर हो तो उस पर हमारे द्वारा लोन राशि का 2% कमीशन लिया जाता है |

एक अच्छा सिबिल स्कोर (750+) बेहतर ब्याज दरों में मदद करता है। हालांकि, अगर आपका स्कोर थोड़ा कम है, तो भी हम LAP या कुछ विशिष्ट NBFCs के माध्यम से समाधान ढूंढने का प्रयास करते हैं।

जी हाँ! आप अपने मौजूदा होम लोन या LAP को हमारे माध्यम से ट्रांसफर करवा सकते हैं और साथ ही अपनी जरूरतों के लिए Top-up Loan (अतिरिक्त राशि) भी प्राप्त कर सकते हैं।

आजकल ज्यादातर बैंकों में गारंटर की जरूरत नहीं होती। आपकी इनकम और प्रॉपर्टी ही काफी है। हाँ, अगर आपकी उम्र ज्यादा है या सिबिल कम है, तो बैंक 'Co-applicant' (सह-आवेदक) मांग सकता है।